Sang lại phòng trọ hoặc nhà thuê: chuẩn bị những gì?

Làm rõ phương án với chủ nhà

Khi sang lại chỗ đang thuê, hãy làm rõ bạn sẽ bàn giao những gì và hợp đồng thuê được xử lý thế nào. Cho thuê lại phòng hoặc nhà đang thuê cần bên cho thuê đồng ý.

Nếu thay người đứng tên hoặc ký hợp đồng mới, cần thống nhất phương án với các bên trước khi bàn giao. Cho thuê lại và thay người đứng tên là hai phương án khác nhau; bàn giao chìa khóa không tự hoàn tất việc chuyển hợp đồng.

Chuẩn bị thông tin trước khi đăng

• Tiền thuê mỗi tháng, tiền cọc đang giữ và thời hạn thuê còn lại.
• Giá sang, nội thất đi kèm và những khoản không bao gồm.
• Điện, nước, phí quản lý, gửi xe và các khoản khác đang áp dụng.
• Điều kiện của chủ nhà, cách xử lý cọc và thời điểm có thể bàn giao.
• Ảnh đúng hiện trạng của phòng hoặc nhà đang thuê.

Kiểm tra khi bàn giao

Hai bên cùng kiểm tra nội thất và số điện, nước nếu có. Ghi rõ những gì đã thống nhất, khoản nào cần trao đổi thêm và bên nào chịu trách nhiệm.

Chưa rõ quyền sang lại hoặc cọc sẽ chuyển cho ai thì nên làm rõ trước khi chuyển tiền. Cần đối chiếu hợp đồng đang thuê và thỏa thuận của các bên cho chỗ thuê cụ thể.